2025, Comune di Albignasego (PD)
Progetto: PIANO DEGLI INTERVENTI, Variante 14.2 B e D
Cliente: Pubblico
Anno: 2025 - 2026
Rigenerazione urbana e trasformazione della città esistente
La Variante n.14/2 B e D al Piano degli Interventi del Comune di Albignasego utilizza gli accordi pubblico-privati previsti dalla LR 11/2004 come strumento di rigenerazione urbana e riqualificazione della città consolidata. Attraverso interventi puntuali ma strategici, il Piano affronta la trasformazione di ambiti produttivi e residenziali esistenti, privilegiando il recupero di aree già urbanizzate, la riduzione del consumo di suolo e il miglioramento della qualità urbana e ambientale.
Un processo di trasformazione condivisa
La Variante nasce da un articolato percorso di concertazione tra amministrazione comunale, cittadini e soggetti privati, sviluppato attraverso la raccolta delle manifestazioni di interesse e la definizione di accordi coerenti con gli obiettivi strategici del PAT. L’accordo pubblico-privato viene interpretato come strumento di costruzione condivisa della trasformazione urbana, capace di integrare interesse pubblico, sostenibilità ambientale e iniziativa privata all’interno di una visione coerente di sviluppo della città.
Scheda n.13 — Rigenerazione di un ambito produttivo strategico
La Scheda n.13 introduce uno dei principali interventi di trasformazione urbana previsti dalla Variante, interessando un esteso comparto produttivo localizzato lungo via Battaglia. Il progetto affronta la riconversione di un’area caratterizzata da edifici incongrui e spazi residuali, trasformandola in un nuovo sistema urbano permeabile e connesso, in cui edifici, parcheggi, percorsi e aree verdi costruiscono un nuovo margine urbano integrato con il tessuto esistente. La riduzione delle superfici impermeabili, l’incremento delle alberature e la riorganizzazione dello spazio aperto contribuiscono a migliorare qualità ambientale, accessibilità e percezione urbana dell’intero comparto.
Scheda n.15 — Nuovo comparto commerciale e direzionale a Sant’Agostino
L’intervento relativo alla Scheda n.15 interessa un’importante area produttiva dismessa nel quartiere Sant’Agostino e rappresenta uno degli episodi più significativi di rigenerazione urbana introdotti dal Piano degli Interventi. Il progetto prevede la demolizione delle preesistenze e la realizzazione di un nuovo comparto commerciale e direzionale articolato attraverso edifici integrati con il sistema degli spazi aperti e delle infrastrutture verdi. Verde, percorsi ciclopedonali, parcheggi drenanti e mitigazioni ambientali diventano elementi strutturanti del progetto urbano, ridefinendo il rapporto tra edificazione, mobilità e spazio pubblico.
Scheda n.14 — Recupero del sistema residenziale
La Scheda n.14 riguarda il recupero di un edificio residenziale esistente inserito in un contesto storico-testimoniale. L’intervento prevede un ampliamento limitato finalizzato esclusivamente al recupero abitativo del sottotetto, mantenendo continuità con l’impianto architettonico originario dell’edificio e introducendo misure di miglioramento energetico e ambientale.
Un Piano degli Interventi orientato alla rigenerazione
La Variante n.14/2 B e D consolida il ruolo del Piano degli Interventi come strumento operativo di trasformazione urbana, capace di intervenire sulla città esistente attraverso processi selettivi di recupero, sostituzione e ricucitura urbana.
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